Pro business szolgáltatási csomag
A pro business szolgáltatási csomagunk a klasszikus közös képviseletet, a prudens gazdálkodást és társasházkezelést, a felhő alapú könyvelést, kommunikációt, internetes információ szolgáltatást kombinálja az ingatlankezelési, ingatlanhasznosítási szolgáltatásunkkal.
Csomag moduljai
- Közös képviselet,
- társasházkezelés,
- tárasház-irányítás támogatása,
- éves beszámol/adóbevallás,
- ingatlan bérbeadása,
- ingatlan üzemeltetése
Kiknek ajánjuk?
Azoknak a társasházaknak, akik közös területek hasznosításával, bérbe adásával is foglalkoznak.
3.850 Ft/ hó/albetét
ingatlan bérbeadása: 1 havi bérleti díj 80%-a
Ingatlan üzemeltetése: 7.500Ft/hó/ingatlan
Kedvezmények: rendes ház, rendezett ház.
Közös képviselet
Képviseljük a társasházat, a társasház közösségét. Gondoskodunk a társasház közgyűlési határozatainak előkészítéséről és végrehajtásáról, összhangban a jogszabályokkal, az alapító okirattal és a SZMSZ rendelkezéseivel. Megteszünk minden intézkedést az épület fenntartásának biztosítása érdekében, gondoskodunk az épület(együttes) ingatlan- és vagyonbiztosításának fenntartásáról, annak racionalizálásáról.
Részt veszünk az Alapító okirat, SZMSZ kialakításában, vezetjük a Határozatok könyvét, a lakók/tulajdonosok nyilvántartását, gondoskodunk az SZMSZ, az alapító okirat megőrzéséről.
Biztosítjuk a társasház prudens gazdálkodását, pénzügyeit. Ennek érdekében közöljük és beszedjük a tulajdonostársakat terhelő közös költséghez való hozzájárulás összegét, érvényesítjük a közösség ezzel kapcsolatos igényeit. Elkészítjük az évenkénti költségvetési javaslatot és az éves elszámolást.
Társasházkezelés
A társasház adottságainak ismeretében ajánlatot készítünk az épület fenntartására vonatkozóan, megszervezzük az üzemeltetési és karbantartási feladatokat, irányítjuk és ellenőrizzük a tervezett felújításokat
Javaslatokat dolgozunk ki a társasház gazdálkodása, a közös tulajdonú épületrészek hasznosítása kérdéseiben, ajánlásokat készítünk költségtakarékos intézkedések megvalósításához, majd segítjük megvalósításukat. Ajánlásokat készítünk előremutató fejlesztések és energiatakarékos fűtési, világítási, vízmelegítési megoldásokra, részt veszünk annak lebonyolításában.
Extra pénzügyi források érdekében monitorozzuk a pályázatokat.
Ingatlankezelés
Javaslatokat dolgozunk ki a társasház közös tulajdonában levő ingatlanokkal, ingatlanrészekkel való gazdálkodás és az ingatlanhasznosítás, a befektetés kérdéseiben és a bérlők kiválasztásában.
Ellátjuk a hasznosítandó, hasznosított ingatlan üzemeltetési és a karbantartási feladatait, irányítjuk és ellenőrizzük a tervezett felújításokat.
Költségvetési, bevételi és adótervet készítünk az ingatlan hasznosítására, gondoskodunk a bérleti díj beszedéséréről, törvényeknek megfelelő elszámolásáról, az üzemeltetés költségeinek megtérítéséről.
Társasirányítás támogatása
A társasház-irányítás támogatása szolgáltatás-csomagunkat azoknak a közös képviselőknek, lakószövetkezeti elnököknek ajánljuk, akik munkájuk megkönnyítésére, a transzparens gazdálkodás, a problémamentes kommunikáció, az elszámoltathatóság, ellenőrizhetőség érdekében igényelnek szakmai segítséget.
Ennek a komplex szolgáltatásnak a keretében könyvelési szolgáltatást nyújtunk, havi elszámolást biztosítunk a lakók, a számvizsgálók, a közös képviselő felé. Az online és offline is elérhető információk része a tulajdonosi egyenlegközlő, a naplófőkönyv, havi számvizsgálói összefoglaló, pénzforgalmi kimutatás, vagyonmérleg.
Biztosítjuk a lakók/tulajdonosok, számvizsgálók, közös képviselők számára a társasház digitalizált dokumentációinak online elérését 7/24-ben: számlák, bankkivonatok, jegyzőkönyvek, határozatok és más, a társasházat érintő dokumentáció jogosultsági szint szerinti elérést biztosítva.
Érdekli a többi szolgáltatási csomagunk?